2012年的四川旅游市场一片火热，酒店行业因此受益丰厚，在楼市等行业广泛遭到市场压力的情况下，酒店行业比较稳定。　　过去一年里，国内酒店业绩按照地区区分有显著差异，但整体趋于平稳态势。过去一年里，国内酒店业绩按照地区区分有显著差异，但整体趋于平稳态势。仲量联行酒店集团中国区高级副总裁何超分析。

　　一个月前，中国旅游饭店协会公布了《中国饭店市场城市景气分析》报告。报告表明，2011年，全国各地饭店业绩总体稳定增长趋势，平均值房价为497元，而2012年，这个数据快速增长到了514元。

但由于人力成本、物价上涨等因素，2012年全国饭店实际快速增长不如往年。　　何超指出，产于在城市综合体中的高端酒店，仍然都是最不受开发商注目的产品。过去一年里，国际品牌酒店争相转入中国，使得酒店在面临星级审定的压力之外，也必需忍受大品牌涌进后带给的行业变化。

因此，开发商必需具体市场定位，才能占据市场，酒店市场细分沦为必然趋势。　　对于成都市场，何超指出，成都酒店行业曾经历了供不应求的行情，如今，高端品牌争相进驻，不会对整个市场格局产生影响。

定位不具体的酒店在遭到市场冲击后，必定不会提高自身服务，不断完善自身，特别是在是区分市场定位，这将不利于行业渐趋良性发展。　　特色酒店将得宠　　四川大学旅游学院教授张燕　　四川大学旅游学院教授张燕指出，四川酒店行业过去一年里，不论是经济型酒店还是星级酒店，数量上均有快速增长，这是四川酒店市场潜力的反映。　　张燕说道，过去一年里，主打商务会议服务的星级酒店受到国内外经济环境变化影响，不少酒店经常出现业绩下降，经济型酒店市场渐渐渐趋饱和状态，除了直营，更加多的经济型酒店通过加盟不断扩大自己的市场，为投资者获取了机会，也提升了品牌知名度。

但同时，通过加盟很快不断扩大市场的经济型酒店，也面对一些问题，如企业不参予加盟酒店的必要管理，造成服务质量不给定等。　　事实上，比起于星级，酒店开发商现在更加介意的是品牌。

张燕说道，成都目前的酒店中，超过星级标准的酒店更加多，但并非所有合格的酒店都会去评论星级，企业更加不愿花上更加多经历打造出自己的品牌和特色，这也是近年来很多开发商投身于特色酒店的原因。享有自己的文化标签，特别是在在翻新服务风格上，尽量反映主题，市场对这一类型的酒店更容易采纳，因为它们特色独特。

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