本文摘要：据业内流传的数据表明，中国酒店业80%的利润由20%的酒店产生；而这20%的酒店中，又有80%是外资品牌　　2013年1月，中国旅游饭店业协会公布了累计2013年1月16日全国五星级饭店名录，五星级酒店的数量总计721家 据业内流传的数据表明，中国酒店业80%的利润由20%的酒店产生；而这20%的酒店中，又有80%是外资品牌　　2013年1月，中国旅游饭店业协会公布了累计2013年1月16日全国五星级饭店名录，五星级酒店的数量总计721家。

据业内流传的数据表明，中国酒店业80%的利润由20%的酒店产生；而这20%的酒店中，又有80%是外资品牌　　2013年1月，中国旅游饭店业协会公布了累计2013年1月16日全国五星级饭店名录，五星级酒店的数量总计721家 据业内流传的数据表明，中国酒店业80%的利润由20%的酒店产生；而这20%的酒店中，又有80%是外资品牌　　2013年1月，中国旅游饭店业协会公布了累计2013年1月16日全国五星级饭店名录，五星级酒店的数量总计721家。2012年1月，该协会公布的全国五星级酒店数量是651家。经过将近一年的时间，五星级酒店数量减少了70家。　　五星级酒店的减少与房地产企业的投资不无关系。

据媒体称之为，自从国家对商品房市场实施调控以后，一些房地产企业对于商品房投资的热情增大，转而投资旅游地产。早在2011年，有数数据表明中国旅游地产全年投资规模大约为2万亿元，而此前近30年来中国旅游地产的总投资也不过8,000亿元上下。　　在热火朝天的旅游投资热潮下，一座座五星级酒店的经常出现也就不足为奇了。

然而，一个更容易被人忽略的事实是，在这些五星级酒店中，大部分是由外资品牌来负责管理运营管理的。根据业内流传的数据表明，中国酒店业80%的利润由20%的酒店产生；而这20%的酒店中，又有80%是外资品牌。　　外资酒店的中国之路　　新世纪的前十年中，借着奥运会和世博会在中国举行，著名外资酒店品牌争相守住大陆市场。

　　仅有香格里拉当时计划从2005年到2008年在中国新的进14家饭店、2家渡假饭店和4家商贸饭店。除此之外，雅高、喜达屋、马里奥兹、凯悦集团、希尔顿等世界顶尖酒店管理集团，都对自己的中国区域负责人明确提出了高端酒店数量从50-200%的快速增长拒绝。有业内人士回应，在过去的几年中，中国的奢华旅游仍然呈现出下降的趋势。

　　即便是在奥运会和世博会完结后，外资酒店抢滩中国的步伐也并没弱化。喜达屋、万豪等老牌酒店集团依旧在中国展现一个强势扩展的姿态。据外媒报导，2012年万豪国际集团计划将其在亚洲的酒店数量增加一倍，其中在中国的扩展力度仅次于。

万豪国际集团回应，公司计划到2016年在亚洲新的进260家酒店，其中在中国的酒店数量将从目前的60家减少至125家左右，覆盖面积中国近75%的省份。无独有偶，雅高、希尔顿、洲际等酒店集团也随后抛未来几年在中国开办100多家酒店的规划。　　某种程度不甘落后的还有朗廷酒店集团。2012年，朗廷集团同其他外资酒店品牌一样，更进一步在中国和亚太区的主要门户城市扩展了业务。

朗廷集团先后在中国内地市场签定了多份酒店管理协议，还包括海南海口朗廷酒店、厦门朗豪酒店、太原华唐朗豪酒店、青岛海上嘉年华朗豪酒店等。不仅如此，朗廷集团负责人还透漏他们还有多个酒店项目正在接洽中，目前早已发布的12个酒店项目里有10家酒店都坐落于中国大陆。　　之所以自由选择在中国发展，正是因为朗廷集团看上了中国市场的极大潜力。

朗廷酒店集团首席执行长贝秉智（Brett Butcher）告诉他《中国新时代》，中国某种程度是对外游客的输入市场，同时根据预测，到2020年中国将不会沦为全世界更有造访人数最多的国家。因此，在中国找寻适合的目的地扩展朗廷的业务范围，谋求与我们有联合理念及经营思想的业主来联合经营酒店，沦为朗廷酒店集团最重要的策略之一。

他说道，目前，中国客源早已占到到我们整个客源市场平均值大约20%，是朗廷集团的三大客源市场之一。　　当然，随着国内一线城市的豪华酒店市场日趋饱和状态，众多外资酒店集团的扩展脚步开始迈进国内的二三线城市。有报导称之为，洲际华邑期望未来15到20年内遍及中国100个城市，其中成都、西安、泉州、海口、张家界等二三线城市是华邑的主要选址区域，雅高美爵也将重点在二三线城市发展。

　　2012在中国的规划保持一个较慢扩展的态势。在我的印象中，今年新的进23家酒店，主要集中于在二三线城市。

喜达屋酒店与度假村国际集团总裁兼首席执行官陈盛福（Frits van Paasschen）说道。某种程度，贝秉智告诉他《中国新时代》，我们在大陆市场将主要以逸东品牌入驻二线城市，因为比较而言，在二线城市逸东品牌的投资回报率不会比较更高。

　　虽然回报率很高，但毋庸置疑，酒店业的竞争，尤其是高端酒店市场随着这些外资品牌的扩展早就显得更加白热化。然而这或许并非是一件十足的坏事，回应，享有30年国际酒店管理经验的贝秉智回应，虽然酒店市场内竞争白热化，但在我看来这是一种身体健康展现出。竞争不会带给挑战，应付挑战不会带给竞争优势，这是一个行业良性发展生态。

竞争对于公司的茁壮和变革是十分适当的。为了从竞争对手中出有突围而出，我们必须时刻维持灵敏和大大革新。　　品牌的优势　　业内人士称之为，高档酒店必须历史文化底蕴管理经验，高档酒店之上的豪华酒店必须的有可能更加多，在某种程度上，这等同于奢华品牌的打造出。

毫无疑问，那些享有百年历史的国外酒店品牌在这方面比内资酒店更加有优势，因为内资酒店发展历史比较较短，管理能力比较脆弱。　　在自由选择酒店管理公司的时候，我从一开始就没考虑过国内的酒店管理集团。苏州香格里拉大饭店的物业持有者新世界（青岛）置地有限公司董事长涂洪波拒绝接受媒体采访时这样回应。

　　这完全是大多数新的竣工高端酒店物业持有者的联合点子。世茂集团在上海的世茂国际广场、世茂北外滩酒店、佘山国际会议中心3家超强五星级酒店开业之前，将酒店管理都转交了喜达屋酒店及度假村集团旗下的艾美酒店管理集团。

2005年11月，中国内地第一家丽晶酒店上海龙之梦丽晶大酒店在上海延安西路开业。业主上海长峰房地产还在上海投建了另外3项高星级酒店项目，并期望这几个项目某种程度用于卡尔森环球酒店旗下的丽晶和丽笙品牌。　　在这些外资品牌中，除了香格里拉和半岛酒店外，万豪、希尔顿、雅高、洲际等酒店集团都无一例外地实施轻资产运作，通过与中国的旅游和商业地产商合作，开发商管理酒店。在过去的30多年来，这样的内资研发外资管理的模式在中国打造出了不少著名星级酒店。

　　朗廷集团的发展也沿袭了这个模式，通过与内地开发商签定管理合约来管理酒店。在同这些国际酒店品牌竞争时，朗廷集团指出他们有自己的优势。贝秉智告诉他《中国新时代》，朗廷酒店集团有一个全面质量管理项目，也叫作优质联盟（Total Quality Management, or Quality League），这个项目明晰、明确地规划出有了集团对同事和我们的商业伙伴的允诺，它早已沦为朗廷集团前进和大力扩展过程中的一个优质资源基础。

　　同时，在对酒店的管理中，朗廷集团如同其他酒店品牌一样，也采行了细化品牌管理的方式，针对有所不同地区的有所不同市场需求建设朗廷、朗豪或者逸东系列品牌。贝秉智尤其讲解了三个品牌的不同之处，朗廷这个品牌标志着高雅而恰到好处的五星级服务；朗豪是朗廷的时尚演译，无论在设计、科技或态度上，朗豪酒店都充分反映21世纪现代生活理念。朗廷和朗豪是我们的豪华酒店品牌，而逸东系列则设计了五星级的逸东华和四星级的逸东。

　　当记者回答他更加钟爱其中哪个品牌时，贝秉智问道，这是一个很难问的问题，因为我们每个酒店品牌都有它独有的品牌特质及精髓。我十分享用地看著它们像婴儿一样一点点茁壮发展为各具特色的独立国家品牌，它们就像我的家人一样，我爱人它们每一个，我觉得无法借此投票决定哪一个是最喜欢。

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